In het kort
Assetmanager gebiedsontwikkeling beheer – opgave Valkenhorst bij Gemeente Katwijk in Katwijk. Het betreft een detachering-functie voor 28 - 36 uur per week met een looptijd van 12 maanden. Reageren kan tot maandag 26 oktober 2026, 07:00.
Opdracht
Als Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer zorg je dat de belangen van beheer en onderhoud vanaf de planvorming tot en met de overdracht structureel worden meegenomen in de gebiedsontwikkeling. Je bent de schakel tussen de gebiedsontwikkeling en de beheerorganisatie en zorgt dat keuzes nu ook op lange termijn beheersbaar, onderhoudbaar en financieel verantwoord zijn. Je richt je op de deelgebieden Woongebied Valkenhorst, Limesbuurt, Zijlhoek–De Woerd, Mient Kooltuin en Valkenburgse Meer.
Resultaten
In het eerste jaar verwachten we dat je:
- Een actueel en integraal overzicht opstelt van alle issues en raakvlakken tussen gebiedsontwikkeling en Beheer & Onderhoud.
- Per issue inzichtelijk maakt: risico’s, belangen en knelpunten; betrokken opdrachtnemers; planning; relevante contactpersonen binnen de beheerorganisatie; voorgestelde of lopende aanpak; overige relevante aandachtspunten.
- De belangen van Beheer & Onderhoud vertegenwoordigt binnen de organisatie en zorgt voor structurele terugkoppeling naar de projectorganisatie.
- Maandelijks rapporteert over de voortgang van de geïdentificeerde issues.
- Bijdraagt aan concrete afspraken over toekomstig beheer, onderhoud, eigenaarschap en overdracht van nieuw areaal.
Verantwoordelijkheden
- Vertegenwoordigen van de belangen van de toekomstige beheerorganisatie binnen de gebiedsontwikkeling.
- Adviseren over inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid van de openbare ruimte.
- Toetsen (en laten toetsen) van plannen en ontwerpen aan gemeentelijke beleidskaders, beheeruitgangspunten en onderhoudsdoelstellingen.
- Coördineren van de inbreng van de verschillende beheervakgroepen binnen de gebiedsontwikkeling.
- Bewaken van de samenhang tussen ontwerp, realisatie, beheer en onderhoud.
- Signaleren en beheersen van risico’s op het gebied van toekomstig beheer en onderhoud.
- Adviseren van management over integrale afwegingen en consequenties van ontwerp- en uitvoeringskeuzes.
- Afstemmen met projectmanagers, ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
- Begeleiden van de overdracht van nieuw areaal naar de beheerorganisatie.
Samenwerking
- Beheerders op het gebied van riolering, wegen, groen en kabels & leidingen
- Ontwikkelaars van de verschillende deelgebieden binnen Valkenhorst
- Financiële adviseurs
- Management en projectorganisatie van Valkenhorst
- Interne vakgroepen binnen de gemeentelijke beheerorganisatie
Wat maakt deze opdracht interessant?
- Invloed vanaf de ontwikkelfase op de kwaliteit, beheersbaarheid en duurzaamheid van een nieuw stadsdeel.
- Opdracht op het snijvlak van gebiedsontwikkeling en beheer met strategische advisering, stakeholdermanagement en inhoudelijke sturing.
- Bijdragen aan de toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte voor komende generaties inwoners.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo4-niveau
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager gebiedsontwikkeling of beheeradviseur openbare ruimte binnen een overheidsorganisatie
- Uiterlijk per 1 december 2026 beschikbaar voor gemiddeld 28 tot 36 uur per week, waarvan minimaal drie dagen aanwezig op kantoor
Wensen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van civiele techniek, planologie, ruimtelijke ordening, built environment of technische bestuurskunde
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager gebiedsontwikkeling, beheeradviseur openbare ruimte of vergelijkbare functie binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar binnen een complexe gebiedsontwikkeling, waarbij sprake was van afstemming tussen meerdere disciplines, stakeholders en belangen
- Aantoonbare werkervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur binnen gebiedsontwikkeling, beheer openbare ruimte of vergelijkbare projecten
- Persoonlijke motivatie waarin wordt ingegaan op geschiktheid voor de opdracht, aantoonbare kennis van klimaatadaptatie, biodiversiteit en toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte en motivatie voor deze opdracht
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar met areaaladoptie, overdracht van projecten naar beheer en/of het opstellen van onderhoudsplannen, meerjarenplannen of jaarplannen
Competenties
Omgevingssensitiviteit: weet verschillende belangen van beheer, rngebiedsontwikkeling, bestuur en externe partijen te herkennen en hier rnzorgvuldig op in te spelen en kan uiteenlopende belangen samenbrengen tot rnwerkbare oplossingen
Verbindend vermogen: bouwt gemakkelijk relaties op en creëert samenwerking rntussen verschillende disciplines, vakgroepen en stakeholders, zorgt voor rndraagvlak en houdt mensen betrokken bij gezamenlijke doelen
Analytisch vermogen: kan complexe vraagstukken, risico's en rnafhankelijkheden snel doorgronden, weet hoofd- en bijzaken te scheiden en rnvertaalt analyses naar concrete adviezen
Adviseringsvaardigheid: geeft heldere, onderbouwde adviezen aan management rnen stakeholders, maakt de gevolgen van keuzes inzichtelijk en weet anderen rnhierin mee te nemen
Organisatiesensitiviteit: beweegt effectief binnen een bestuurlijke en rnambtelijke omgeving, begrijpt besluitvormingsprocessen en handelt met oog rnvoor de verschillende belangen binnen de organisatie
Solliciteer direct
Vul onderstaand formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op
Je reactie moet vóór maandag 26 oktober 2026, 07:00 binnen zijn.
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Tot wanneer kan ik reageren op deze opdracht?
Reageren kan tot maandag 26 oktober 2026, 07:00. Wij sluiten bewust een werkdag voor de opdrachtgever, zodat we jouw profiel kunnen toetsen en je voorstel op tijd kunnen indienen. Na dit moment nemen we geen reacties meer aan.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
