In het kort
Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed bij Gemeente Alphen aan den Rijn in Alphen Aan Den Rijn. Het betreft een detachering-functie voor 24 uur per week met een looptijd van 6 maanden. De salarisindicatie is €118,00 per uur. Reageren kan tot en met 10 september 2026.
Functieoverzicht
Als Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed ben jij de expert voor onder meer sport & recreatie, kunst & cultuur en zorg & welzijn en heb je een duidelijke visie op gemeentelijk vastgoed.
Kerntaken en verantwoordelijkheden
- Strategisch vastgoedbeleid: mede ontwikkelen van het strategisch vastgoedbeleid binnen of aangrenzend aan jouw portefeuille.
- Beleid op objectniveau: ontwikkelen van beleid ten aanzien van door-exploiteren, renoveren, afstoten (naar andere portefeuille of verkoop), gewenste bouwkwaliteit en geplande investeringen.
- Advisering: adviseren van interne en externe partners; richting externe partners trek je op met de Technisch vastgoedmanager en Accountmanager; intern veel samenwerking met beleidsdomeinen zoals sport, welzijn en cultuur.
- Portefeuilleprestatie: verantwoordelijk voor de prestatie van jouw portefeuille (bouwtechnisch, financieel, gebruiksvriendelijk, maatschappelijk); in kaart brengen van performance, uitvoeren van (financiële) analyses en opstellen van exploitatieoverzichten.
- Tariefberekening en bezetting: berekenen van de kostprijs dekkende huurprijs rekening houdend met het type huurder; sturen op bezettingsgraad en actief zoeken naar verbeteringen.
- Rapportage en sturing: opstellen van voortgangsrapportages (per kwartaal), tijdig signaleren waar bijsturing nodig is op beheer, investering en financiën; zorgen dat vastgoed aansluit bij beleidsdoelen en maatschappelijk effect.
- Beleidsstukken en besluitvorming: verzorgen van rapportages en beleid als adviesinstrumenten; opstellen van beslisstukken en memo’s voor wethouders, het college of de gemeenteraad en toelichting geven wanneer nodig.
Specifieke opdrachten: Sportaccommodatiebeleid
- Coördineren van de gevolgen van het vastgestelde Sportaccommodatiebeleid en zorgen voor uitvoering binnen het team Vastgoed & Grondzaken.
- Ontwikkelen van formats/standaarden voor contracten.
- Berekenen en onderbouwen van tarieven.
- Gesprekken voeren met huurders/gebruikers over nieuwe contracten en tarieven.
- Begeleiden en coördineren van de accountmanagers.
Specifieke opdrachten: Portefeuille recreatie
- Herzien van de portefeuille recreatie, inclusief ontwikkeling van formats/standaarden voor contracten.
- Berekenen en onderbouwen van tarieven.
- Gesprekken voeren met huurders/gebruikers over nieuwe contracten en tarieven.
- Begeleiden en coördineren van de accountmanagers.
Samenwerking
- Intern: samenwerking met beleidsdomeinen sport, welzijn en cultuur en andere interne stakeholders.
- Externe en operationele partners: afstemming met de Technisch vastgoedmanager en Accountmanager; coördinatie binnen het team Vastgoed & Grondzaken.
- Bestuurlijke afstemming: opstellen van stukken en toelichting richting wethouders, het college en de gemeenteraad.
Eisen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente, overheidsinstelling en/of vastgoed- of facilitaire organisatie
- Aantoonbare werkervaring met het maken van voortgangsrapportages, analyses en exploitatieoverzichten
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met wet en regelgeving rond buitensport, binnensport en recreatie
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Uiterlijk beschikbaar per 28 september 2026 voor gemiddeld 24 uur per week
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling
Competenties
Je bent in staat de maatschappelijke ambities van onze organisatie te rnvertalen en te realiseren op strategisch, tactisch en operationeel niveau
Je bent een stevige sparringpartner voor collega's
Je vindt het leuk om je vast te bijten in complexe vastgoedvraagstukken
Je begrijpt wat nodig is om maatschappelijk vastgoed in een politieke rnomgeving te beheren
Je durft assertief vooruit te denken en te handelen
Je bent goed in staat de vertaling te maken naar inzichtelijk advies op rnorganisatie-, project- en teamniveau
Je bent resultaatgericht
Je bent communicatief vaardig
Je bent zelfstandig
Je bent proactief
Je bent politiek-bestuurlijk sensitief
Je hebt sterke onderhandelingsvaardigheden
Je hebt sterke communicatieve vaardigheden
Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken
Je hebt oog voor detail
Je hebt een gestructureerde werkhouding
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €118,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 10 september 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
