In het kort
Projectmanager gebiedsontwikkeling bij Werkorganisatie BUCH in Castricum. Het betreft een freelance-functie voor 16 - 24 uur per week met een looptijd van 12 maanden. De salarisindicatie is €130,00 per uur. Reageren kan tot vrijdag 23 oktober 2026, 07:00.
Functieomschrijving
Je neemt de regie over de afrondende fase van het bestemmingsplan Zandzoom Heiloo (Wro). Je boekt direct voortgang, brengt inhoudelijke lijnen bijeen en organiseert de samenwerking met interne vakspecialisten, het bestuur en projectontwikkelaars. Continuïteit in gebieds- en dossierkennis en bestaande relaties is belangrijk.
Doel en resultaat
Hoofddoel: Het bestemmingsplan Zandzoom Heiloo binnen de afgesproken planning afgerond opleveren en gereedmaken voor bestuurlijke besluitvorming.
Gevraagd resultaat: Een integraal afgestemd, juridisch houdbaar en bestuurlijk besluitrijp bestemmingsplan inclusief de benodigde besluitvormingsstukken en een overdraagbaar dossier voor de fase na vaststelling.
Taken en verantwoordelijkheden
- Onderbouwen, uitwerken en laten vaststellen van de resterende strategische keuzes.
- Sturen en bewaken van de planning richting besluitvorming binnen de afgesproken scope.
- Vertalen van afgeronde onderzoeken en adviezen naar een consistent en juridisch houdbaar bestemmingsplan.
- Organiseren van afstemming tussen ruimtelijke ordening, juridische zaken, planeconomie, stedenbouw, verkeer, ecologie en communicatie.
- Voeren van overleg met projectontwikkelaars en andere relevante partijen; bewaken van gemaakte afspraken en vertalen naar overeenkomsten.
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, inclusief college- en raadsstukken, risicoanalyse, keuzepunten en advies.
- Opleveren van een overdraagbaar dossier voor de fase na vaststelling, inclusief voorbereiding op eventuele bezwaar- en beroepsprocedures.
Rol van de projectleider
Kerntaken: integraal verantwoordelijk voor proces, planning, voortgang, risico’s en bestuurlijke voorbereiding; vertalen van strategische afwegingen naar concrete, bestuurlijk gedragen voorstellen; functioneel aansturen van vakspecialisten; onderhouden van overleg met ontwikkelaars en bewaken van belangen; bondig en besluitgericht rapporteren aan ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers.
Je werkt zelfstandig op basis van eigen expertise binnen bestuurlijke kaders en organiseert dat besluiten op het juiste moment en niveau worden genomen.
Samenwerking
Je werkt nauw samen met vakspecialisten op juridisch gebied, planeconomie, stedenbouw, ruimtelijke ordening, verkeer, ecologie en communicatie. De verantwoordelijkheid voor inhoudelijke advisering ligt bij de betreffende vakdisciplines.
Gewenst profiel
- Ervaren projectleider Gebiedsontwikkeling, aantoonbare ervaring met afronding van bestemmingsplannen.
- Beschikking over relevante gebieds- en dossierkennis; bestaande relaties met betrokken partijen zijn een pré.
- Sterke organisatorische en bestuurlijke sensitiviteit; ervaring met voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
- Vaardig in het aansturen van vakspecialisten en in het vertalen van onderzoeken naar juridisch houdbare plandocumenten.
- Ervaren in overleg en onderhandelingen met projectontwikkelaars en het vastleggen van afspraken in overeenkomsten.
- Zelfstandig, resultaatgericht, risicobewust en besluitgericht in rapportage en advies.
Eisen
- Hbo/wo-werk- en -denkniveau, aantoonbaar door een afgeronde relevante opleiding en passende werkervaring
- Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider of projectmanager binnen ruimtelijke ordening of gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare ervaring met het afronden van bestemmingsplanprocedures en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming
- Aantoonbare ervaring met complexe gemeentelijke projecten waarin juridische, ruimtelijke en bestuurlijke belangen samenkomen
- Aantoonbare ervaring met samenwerking en onderhandeling met projectontwikkelaars
Wensen
- Ervaring met bestemmingsplannen voor woningbouwlocaties van substantiële omvang
- Ervaring met werken onder een harde bestuurlijke deadline en een politiek-bestuurlijk gevoelig dossier
- Ervaring met het integraal verwerken van afgeronde onderzoeken in een ruimtelijk plan
- Ervaring binnen een gemeentelijke of regionale samenwerkingsorganisatie
- Een duidelijke aanpak voor de eerste zes maanden, met mijlpalen, risico’s en sturing op besluitvorming
Competenties
Resultaatgericht: houdt koers op het afgesproken eindresultaat en de rnbesluitvormingsdatum
Bestuurlijk sensitief: herkent belangen, timing en bestuurlijke risico’s en rnvertaalt deze naar werkbare adviezen
Regievoerend: organiseert verantwoordelijkheden, bewaakt afhankelijkheden rnen spreekt betrokkenen aan op afspraken
Analytisch en strategisch: overziet de samenhang en brengt complexe rnafwegingen terug tot heldere keuzes
Communicatief sterk: formuleert bondig, overtuigend en passend voor rnvakinhoudelijke, ambtelijke en bestuurlijke doelgroepen
Verbindend en onderhandelingsvaardig: bouwt aan werkbare afspraken met rninterne partijen en projectontwikkelaars
Daadkrachtig en stressbestendig: blijft effectief onder tijdsdruk en rnescaleert tijdig wanneer dat nodig is
Solliciteer direct
Vul onderstaand formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op
Je reactie moet vóór vrijdag 23 oktober 2026, 07:00 binnen zijn.
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €130,00 per uur.
Tot wanneer kan ik reageren op deze opdracht?
Reageren kan tot vrijdag 23 oktober 2026, 07:00. Wij sluiten bewust een werkdag voor de opdrachtgever, zodat we jouw profiel kunnen toetsen en je voorstel op tijd kunnen indienen. Na dit moment nemen we geen reacties meer aan.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
