Functie
Projectmanager gebiedsontwikkeling voor de gebiedsvisies Stadsbroek en Nieuw Zuthem. Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van processen, het verbinden van stakeholders en het leveren van heldere, bestuurbare adviezen.
Wat ga je doen
- Snelle analyse van gebiedsvraagstukken en prioritering van opgaven.
- Verbinden van interne en externe belanghebbenden en inhoudelijke sturing.
- Opstellen van strategische en tactische voorstellen, knopen durven doorhakken en besluiten beargumenteren.
- Aansturen van projectteams op risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden.
- Zorgen voor bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Op te leveren producten — Stadsbroek
- Advies voorkeursvariant
Doel: Richtinggevend kader voor participatie en verdere uitwerking van Stadsbroek.
Resultaat: Advies voor een voorkeursvariant voor het bestuur op basis van reeds gedane studies; bestuurlijke keuze voor één ontwikkelrichting op basis van het inspiratieboek en het adviesdocument. - Participatieplan
Doel: Zorgvuldig en transparant organiseren van participatie.
Resultaat: Participatieplan met wie, hoe en waarover participatie plaatsvindt in de vervolgfase binnen de kaders van de gekozen voorkeursvariant. - Advies gebiedsvisie
Doel: Vaststellen van een gedragen en uitvoerbare koers voor de toekomstige inrichting en ontwikkeling van het gebied.
Resultaat: Integrale visie voor Stadsbroek, uitgewerkt op basis van de voorkeursvariant en aangevuld met opbrengsten uit participatie; advies voor bestuurlijke besluitvorming.
Op te leveren producten — Nieuw Zuthem
- Startnotitie
Doel: Vaststellen van scope, ambitie en werkwijze voor het gebiedsproces.
Resultaat: Document met inhoudelijke en procesmatige uitgangspunten, inclusief beleidskaders, opgaven, aanpak, planning, participatie en organisatie. - Participatieplan
Doel: Zorgvuldig, transparant en effectief participatieproces.
Resultaat: Uitwerking van de participatiestrategie volgens de Hanza!-aanpak, met doelen, doelgroepen, middelen en participatiemomenten. - Advies voor gebiedskeuzes
Doel: Richtinggevend kader voor de definitieve gebiedsvisie.
Resultaat: Bestuurlijke keuze voor de voorkeursrichting op basis van varianten en participatie. - Advies gebiedsvisie
Doel: Vaststellen van een gedragen en uitvoerbare koers voor de inrichting en ontwikkeling.
Resultaat: Integrale visie voor Nieuw Zuthem, uitgewerkt op basis van de voorkeursvariant en aangevuld met opbrengsten uit participatie; advies voor bestuurlijke besluitvorming. - Ontwikkelstrategie
Doel: Inzicht in uitvoerbaarheid en realisatie van de visie.
Resultaat: Strategie met hoofdlijnen voor gemeentelijke rol en grondbeleid, financiële businesscase, samenwerking met grondeigenaren/markt, en fasering en planning.
Vereiste kennis en ervaring
- Kennnis van het grondbeleidinstrumentarium onder de Omgevingswet (o.a. voorkeursrecht en onteigening).
- Ruime ervaring met participatie in gebiedsontwikkeling.
- Bij voorkeur ervaring en kennis rond het realiseren van energieopgaven gekoppeld aan gebiedsontwikkelingen.
Werkwijze en competenties
- Sterk in verbinden en inspireren, én in het maken van weloverwogen keuzes.
- Analytisch: scenario’s bekijken, afwegingen maken en besluiten beargumenteren.
- Proactief: problemen voor zijn en tijdig bijsturen.
- Politiek- en maatschappelijk sensitief: rekening houden met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Belangrijkste werkzaamheden
- Prioriteren binnen de opgaven Stadsbroek en Nieuw Zuthem.
- Ontwikkelen van een faseringsstrategie op basis van prioritering.
- Inrichten van governance en samenwerkingsstructuren voor beide gebieden.
- Organiseren van stakeholdergesprekken (intern, regionaal, landelijk).
- Ontwikkelen van financieel perspectief en financieringsstrategie.
- Adviseren van opdrachtgever, management en bestuur over keuzes en dilemma’s.
- Actief bijdragen aan coördinatie en strategievorming gerelateerd aan de projecten.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling bij een overheidsinstelling
- Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring en kennis van risicomanagement en projectbeheersing
Wensen
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als integraal projectmanager gebiedsontwikkeling binnen grootschalige woon-, groen en blauwopgaven
- Aantoonbare werkervaring met acteren in een complex speelveld van overheid, maatschappelijke en commerciële partijen en bewoners (
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsvisies voor ontwikkelgebieden met een woningbouwopgave van minimaal 3.000 woningen
- De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op: geschiktheid voor de opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden
Competenties
Proactief en oplossingsgericht: signaleert wat er speelt in het gebied en rnweet hierop doortastend te handelen
Verbindend: brengt partijen met verschillende belangen bij elkaar en rnbevordert samenwerking
Omgevingsbewust: weet wat er leeft bij bewoners, ondernemers en andere rnstakeholders, en vertaalt dit naar concrete acties binnen het programma
Communicatief sterk: zowel schriftelijk als mondeling helder en empathisch rnin communicatie met uiteenlopende doelgroepen
Flexibel en stressbestendig: weet in dynamische situaties het overzicht en rnde rust te bewaren
Gestructureerd: je houdt overzicht en focus op je doelen in een complexe rnomgeving
Bestuurlijk sensitief: schakelt gemakkelijk tussen ambtelijke, politieke en rnmaatschappelijke context
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
