Directievoerder / Toezichthouder Stations & Gebouwen

Als Directievoerder / Toezichthouder vertegenwoordig je RET op de bouwplaats bij het multidisciplinaire project Nieuwbouw Werkplaats Waalhaven. Je bewaakt dagelijks de kwaliteit, veiligheid, planning en voortgang van de werkzaamheden. Daarbij stuur je op de samenhang tussen bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden, met aandacht voor de spoorinfrastructuur en specialistische outillage.

De werkzaamheden vinden plaats in een omgeving waar de metro-exploitatie zo veel mogelijk ongestoord moet doorgaan. Je hebt een praktische instelling en diepgaand bouw- en installatietechnisch inzicht. Je bent betrokken vanaf de afronding van het voorlopig en definitief ontwerp tot en met de oplevering en nazorg.

Jouw rol

Je werkt nauw samen met de projectmanager, contractmanager, ontwerpteams, beheerders, technische specialisten, aannemers en adviesbureaus. Waar de projectmanager en contractmanager verantwoordelijk zijn voor formele, contractuele en financiële besluitvorming, richt jij je op de operationele beheersing van de werkzaamheden op de bouwplaats.

Je signaleert risico’s, afwijkingen en knelpunten in ontwerp en uitvoering en adviseert het projectteam over passende oplossingen. Je draagt bij aan een beheerste voorbereiding en uitvoering, en aan de zorgvuldige verificatie, oplevering en overdracht van het project.

Wat je gaat doen

Toezicht, kwaliteit en veiligheid

• Je voert dagelijks risicogestuurd toezicht uit op de bouwplaats.
• Je controleert de naleving van UAV-contractvoorwaarden, bestekken, werktekeningen en V&G-plannen.
• Je houdt toezicht op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden.
• Je signaleert afwijkingen, uitvoeringsrisico’s en onveilige situaties en adviseert over noodzakelijke maatregelen.
• Je controleert de kwaliteit van het werk en beoordeelt as-built-documentatie en revisiegegevens.

Kwaliteitsborging, keuringen en oplevering

• Je volgt de voortgang en kwaliteit van keuringen en inspecties door de aannemer.
• Je faciliteert het verificatie- en validatieproces (V&V) en controleert of de aannemer tijdig volledige en correcte bewijslast aanlevert.
• Je toetst of de gerealiseerde werkzaamheden aansluiten op de contracteisen.
• Je beoordeelt voorlopige opleveringsdossiers en opleverdocumentatie.
• Je adviseert over herstelpunten, restpunten en formele deelopleveringen en ondersteunt bij de oplevering en overdracht.

Planning en voortgang

• Je bewaakt de uitvoeringsplanning, projectmijlpalen en fasering.
• Je bewaakt de integratie van spoorgebonden outillage en gebouwgebonden installaties.
• Je signaleert tijdig vertragingen, afhankelijkheden en knelpunten.
• Je beoordeelt herstel- en bijsturingsplannen op technische en praktische haalbaarheid.
• Je stemt werkzaamheden af met betrokken disciplines en raakvlakprojecten.

Scope en financieel advies

• Je beoordeelt voorstellen voor meer- en minderwerk op inhoud.
• Je controleert termijnstaten op technische en praktische juistheid.
• Je signaleert afwijkingen ten opzichte van de contractscope.
• Je adviseert over de gevolgen van ontwerpwijzigingen en uitvoeringsaanpassingen.
• Je onderbouwt je adviezen aan de contractmanager, die verantwoordelijk is voor formele contractuele besluitvorming.

Bouwplaatscoördinatie en communicatie

• Je bent namens RET het eerste aanspreekpunt voor aannemers en uitvoerende partijen op de bouwplaats.
• Je zit operationele bouw- en afstemmingsvergaderingen voor of neemt eraan deel.
• Je stemt af met projectmanagement, ontwerpteams en technische specialisten.
• Je coördineert raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, gebouwinstallaties en railinfrastructuur.
• Je stemt af met interne disciplines, waaronder beheer, veiligheid en OV-exploitatie, en met eventuele directievoerders van andere projecten.
• Je bewaakt dat de werkzaamheden passen binnen de eisen van een operationele openbaarvervoeromgeving.

Wat je meebrengt

• Hbo-werk- en denkniveau, aangetoond met een relevante bouwkundige, civieltechnische of vergelijkbare opleiding.
• Minimaal vijf jaar relevante ervaring als Directievoerder en/of Senior Toezichthouder in de realisatiefase van complexe utiliteitsbouwkundige en infrastructurele projecten. Je beschrijft minimaal twee projecten aantoonbaar in je cv.
• Ruime aantoonbare ervaring met werken onder UAV-contractvoorwaarden.
• Aantoonbare ervaring met contractbeheersing, bouwplaatscoördinatie, wijzigingsbeheer, oplevering en overdracht.
• Ervaring met minimaal drie multidisciplinaire projecten waarin bouwkundige en gebouwgebonden installatietechnische disciplines samenkomen.
• Kennis van relevante bouwregelgeving, kwaliteitsborging en Arbo- en veiligheidsvoorschriften.
• Goede mondelinge en schriftelijke beheersing van de Nederlandse taal.
• VCA-VOL en DVP.
• Kennis van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en Arbowetgeving.
• Kennis van relevante NEN-normen en voorschriften voor bouwkundige constructies, brandveiligheid en gebouwgebonden installaties, voor zover van toepassing op het project.