In het kort
Projectmanager gebiedsontwikkeling – cluster SO bij Gemeente Rotterdam in Rotterdam. Het betreft een detachering-functie voor 24 uur per week met een looptijd van 12 maanden. De salarisindicatie is €155,00 tot €165,00 per uur. Reageren kan tot en met 16 juli 2026.
Jouw functie
Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling voer je de integrale regie over deze complexe opgave en ben je eindverantwoordelijk voor de samenhang, voortgang en kwaliteit van de gebiedsontwikkeling. Je brengt structuur en richting in een dynamisch en bestuurlijk gevoelig speelveld, organiseert en borgt de samenwerking tussen betrokken publieke en private partijen en geeft leiding aan het integrale planteam. Je stuurt aantoonbaar op resultaten binnen de kaders van tijd, geld, kwaliteit en risico (GROTICK) en draagt zorg voor consistente en samenhangende besluitvorming over de verschillende deelprojecten.
Je stuurt op realisatie en geeft op strategisch niveau richting aan de verdere ontwikkeling van het gebied, inclusief de vertaling van ambities naar uitvoerbare en financieel haalbare plannen.
Opdracht en resultaatgebieden
De opdracht richt zich op integraal sturen op voortgang, samenhang en kwaliteit van de gebiedsontwikkeling, met nadrukkelijke aandacht voor zowel de realisatie van lopende ontwikkelingen als de strategische koersbepaling voor de volgende ontwikkelfase. Je draagt zorg voor consistente besluitvorming, verbindt betrokken stakeholders en vertaalt strategische ambities naar uitvoerbare, financieel haalbare en planologisch verantwoorde plannen.
Resultaatgebieden
- Aansturing van het integrale gemeentelijke planteam en de projectorganisatie
- Regie op de samenhang, voortgang en kwaliteit van lopende gebiedsontwikkelingen
- Herijking en doorontwikkeling van het masterplan
- Ontwikkeling van een samenhangende gebiedsstrategie (onderwijs, kennis, economie) met duidelijke positionering
- Uitwerking van integrale scenario’s voor fasering, inrichting en financiële haalbaarheid (waaronder grondexploitatie en investeringsafwegingen)
- Bestuurlijke advisering en het voorbereiden en begeleiden van besluitvorming op ambtelijk en bestuurlijk niveau
Werkzaamheden
Kerntaken
- Regisseren en coördineren binnen de totale gebiedsontwikkeling en leidinggeven aan het gemeentelijk planteam en de projectorganisatie
- Borgen van integrale samenwerking met betrokken partijen en afdelingen
- Sturen op ruimtelijke procedures, vergunningstrajecten en planbegeleiding
- Bewaken van voortgang, financiën, kwaliteit en risico’s (GROTICK) en zorgen dat deelprojecten samenhangend bijdragen aan gebiedsdoelen
- Herijken van het masterplan en ontwikkelen van een samenhangende gebiedsstrategie; vertalen van strategische ambities naar concrete keuzes en uitvoeringsstappen
- Uitwerken van complexe integrale vraagstukken op onder meer mobiliteit, openbare ruimte en programmatische invulling
- Voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming; opstellen van bestuurlijke stukken en adviseren richting relevante bestuurlijke tafels en directie
Jouw profiel
- Je realiseert complexe binnenstedelijke opgaven integraal en resultaatgericht, zowel in een faciliterende als sturende rol
- Planmatig en gestructureerd werken, gecombineerd met strategisch inzicht en flexibiliteit
- Vermogen om verschillende disciplines en belangen te verbinden en te sturen naar een samenhangend en realiseerbaar resultaat
- Scherp in schakelen tussen stakeholders en effectief opereren in een politiek-bestuurlijke context
- Inzicht in programmering, positionering en economische profilering van gebieden
- Sterke, betrouwbare gesprekspartner op verschillende niveaus, inclusief directie en bestuur
- Leiderschap: inhoudelijke sturing combineren met verbindend leidinggeven; sturen op voortgang, resultaat en samenwerking
- Bedrijfsmatig en resultaatgericht met oog voor projectbeheersing (planning, financiën en risico’s)
- Heldere en overtuigende communicatie; adviesvaardig en in staat complexe vraagstukken te vertalen naar concrete stappen en besluitvorming
Eisen
- Je beschikt over een afgeronde wo-opleiding in het ruimtelijk domein (bijv. planologie, stedenbouw, geografie, economie of vergelijkbaar)
- Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling in complexe gebiedsontwikkelingen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar bij een gemeente, projectontwikkelaar, adviesbureau of overheidsorganisatie. Deze ervaring blijkt uit het CV, waarin minimaal 2 concreet beschreven voorbeeldprojecten zijn opgenomen, inclusief:- jouw rol en verantwoordelijkheden (met nadruk op integrale aansturing en/of regie),- aard en omvang van het project (bij voorkeur binnenstedelijk en met meerdere stakeholders),- jouw bijdrage aan het resultaat (waaronder voortgang, besluitvorming en/of realisatie)
- Indien deze informatie ontbreekt of onvoldoende concreet is beschreven, kan dit leiden tot uitsluiting
- Je hebt werkervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, waarbij sprake is van meerdere publieke en private stakeholders en integrale afwegingen (ruimtelijk, financieel en bestuurlijk)
- Je hebt werkervaring met het aansturen van integrale projectteams of programma’s en het realiseren van opgaven binnen gestelde kaders van tijd, geld, kwaliteit en risico (GROTICK)
- Je hebt werkervaring met financieel-juridische aspecten van gebiedsontwikkeling, zoals grondexploitaties, kostenverhaal en het opstellen of begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten (bijv. anterieure overeenkomsten)
Wensen
- Je hebt werkervaring met het opereren in een complexe politiek-bestuurlijke context, binnen een gemeente met minimaal 160.000 inwoners of een vergelijkbare complexe organisatie, en het managen van uiteenlopende belangen, waarbij je op bestuurlijk niveau (college, raad en/of directie) hebt geschakeld en invloed hebt uitgeoefend op besluitvorming en wordt toegelicht in de motivatie
- Je hebt werkervaring met het organiseren, structureren en aansturen van complexe besluitvormingsprocessen binnen gebiedsontwikkeling, inclusief het opstellen van bestuurlijke stukken en het begeleiden van besluitvormingstrajecten en wordt toegelicht in de motivatie
- Je hebt werkervaring met het verbinden van meerdere disciplines, stakeholders en belangen (publiek en privaat) tot een integraal en realiseerbaar resultaat, waarbij je actief stuurt op samenhang, voortgang en samenwerking en wordt toegelicht in de motivatie (inclusief jouw rol, interventies en resultaat)
- Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling in een kennisintensieve of gemengde stedelijke omgeving, zoals een campus, binnenstedelijke transformatie of vergelijkbare ontwikkeling, waarbij sprake is van een combinatie van wonen, werken en voorzieningen
- Je hebt kennis van gemeentelijke kaders en werkwijzen in relatie tot gebiedsontwikkeling (zoals grondbeleid, kostenverhaal en relevante methodieken, bijvoorbeeld RSPW) en wordt toegelicht in de motivatie
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €155,00 tot €165,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 16 juli 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
