Functie
Functietitel: Senior projectleider (uitvoering en technische aspecten) — project “De Lange Weeren”
Je werkt als één van twee projectleiders aan een grootschalig woonwijkproject en bent specifiek verantwoordelijk voor uitvoering en technische aspecten en voor de begeleiding van het omgevingsplan inclusief de kostenverhaalregels. Je werkt intern samen met een team van vakadviseurs en coördineert met externe partners. Je onderhoudt goede contacten met bestuurlijke opdrachtgevers en bent de verbindende schakel tussen gemeente, ontwikkelaars, ondernemers, adviseurs, provincie, HHNK, Vervoerregio Amsterdam en andere stakeholders.
Project
De opdracht betreft de realisatie van een nieuwe woonwijk aan de westrand van Volendam met 1.160 woningen (uitgaande van 1/3 sociale huur, 1/3 betaalbare koop en 1/3 vrije kavels). De wijk wordt ingericht conform het STOMP-principe (Stappen, Trappen, Openbaar Vervoer, Mobility as a Service en Privéauto’s) en heeft als ambitie een groene, duurzame woonwijk te worden. De nieuwe wijk krijgt een dorpshart met onder meer een supermarkt, een school en een sporthal. Het omgevingsplan inclusief kostenverhaalregels wordt ter inzage gelegd en maakt onderdeel uit van jouw verantwoordelijkheid.
Wat ga je doen?
- Voorbereiden en begeleiden van gemeentelijke besluitvorming
- Zorgdragen voor alle benodigde (technische) onderzoeken
- Aansturen van het interne projectteam en externe adviseurs
- Voortgang rapporteren aan de stuurgroep
- Tussentijds betrekken van de gemeenteraad
- Organiseren en begeleiden van participatiebijeenkomsten
- Bewaken van beheeraspecten
- Ondersteuning bij (lopende en toekomstige) gerechtelijke procedures
- Aanvragen van subsidies
- Afstemming met ontwikkelende partijen
- Ondersteuning bij het opstellen van het omgevingsplan en de implementatie van de kostenverhaalregels
- Beantwoording van zienswijzen op het omgevingsplan en kostenverhaalregels
- Monitoren en actualiseren van de grondexploitatie en/of de financiële haalbaarheid
Jouw kwaliteiten
- Minimaal hbo-opleiding en HBO/WO werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar werkervaring als (senior) projectleider ruimtelijke ontwikkeling
- Ervaring met het werken en opstellen van kostenverhaalregels
- Ervaring met het opstellen van grondexploitaties en het beoordelen van financiële haalbaarheid
- Ervaring met de regierol van de gemeente bij ruimtelijke projecten
- Bouwtechnische en civiele ervaring
- Goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden
- Inlevingsvermogen op politiek/bestuurlijk niveau
- Proactief, toegankelijk, stressbestendig en resultaatgericht
Eisen
- Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider Ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeente
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van kostenverhaalregels en grondexploitaties
- Aantoonbare werkervaring in een regierol van uit de gemeente binnen een ruimtelijk project
- Minimaal 2 aantoonbare en referenten projecten in de afgelopen 5 jaar gericht op Bouwtechnische en civiele projecten. Motiveer dit middels een aparte pagina in het cv
Wensen
- Aantoonbare ervaring als senior projectleider, o.a. met het opstellen, monitoren en actualiseren van een grondexploitatie en/of financiële haalbaarheid van een ontwikkeling naar wonen met een maatschappelijke opgave
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider voor een omvangrijke ontwikkeling naar wonen met daarin een maatschappelijke component bij voorkeur voor projecten waarbinnen de gemeente de regierol voert
- Aantoonbare werkervaring met een coördinerende en/of ondersteunende rol bij het opstellen van kostenverhaalregels
- Aantoonbare werkervaring met de bouw- en civieltechnische aspecten bij een gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring binnen de Provincie Noord-Holland, van uit een Gemeentelijke organisatie
- Beschikbaar voor minimaal 16 tot 20 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief mogelijke verlengingen
Competenties
Plannen en organiseren
Flexibiliteit
Communicatieve vaardigheid
Probleemoplossend vermogen
Omgevingsbewustzijn
Proactief
Inlevingsvermogen
Resultaatgericht
Stressbestendig
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.