In het kort
Projectleider vastgoed bij Gemeente Tiel in Tiel. Het betreft een detachering-functie voor 16 uur per week met een looptijd van 13 maanden. De salarisindicatie is €125,00 per uur. Reageren kan tot en met 24 augustus 2026.
Functie: Projectmanager Vastgoed — Tiel
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het verder uitwerken van het Programma van Eisen, het opstellen van aanbestedingsdocumenten, het begeleiden van het ontwerpteam en het coördineren van de realisatie van een nieuwe sporthal. Je zorgt dat het project binnen gestelde tijd, budget en kwaliteitsnormen wordt gerealiseerd en werkt daarbij nauw samen met interne en externe stakeholders zoals gebruikers, aannemer, architect en leveranciers.
Belangrijkste verantwoordelijkheden / werkzaamheden
Voorbereidingsfase:
- Opstellen van het projectplan inclusief tijdschema, budget en resources
- Inrichten van de projectorganisatie
- Opstellen van ruimtelijk en functioneel PvE en de technische vraagspecificatie op basis van beschikbare informatie
- Afstemmen en tot besluitvorming brengen van het PvE en de technische vraagspecificatie
- Opstellen van alle annexen voor de aanbesteding van een D&B-partij
- Aanvraag en coördinatie voor de BOPA (binnenplanse wijziging omgevingsplan)
- Vastleggen van de argumentatie voor de locatie (op basis van uitkomsten grondonderzoeken)
Aanbesteding D&B-aannemer:
- Eerste aanspreekpunt voor de aanbesteding
- Opstellen van alle annexen voor de aanbesteding van een D&B-partij
- Lid van de beoordelingscommissie
- Opstellen van selectie- en gunningsadvies
Coördinatie van bestuurlijke besluitvormingsmomenten:
- Programma van Eisen inclusief kostenraming
- Vastleggen van de definitieve locatie
- Gunningsadvies D&B-aannemer
Project- en contractmanagement gedurende het hele project:
- Aansturing projectleider/uitvoerder sanering locatie en bouwrijp maken
- Monitoren en bijsturen van de projectvoortgang om mijlpalen te halen
- Coördinatie van omgevingsparticipatie; omgevingsvergunning dient aangevraagd te worden
- Afstemming met externe partijen zoals aannemer en nutsbedrijven
- Onderhouden van contacten met betrokken maatschappelijke partners (sportverenigingen, schoolbestuur, buurtverenigingen, omwonenden)
- Beheren van het projectbudget: bewaken van kosten en uitgaven en rapporteren over afwijkingen
- Zorgen voor naleving van kwaliteitsnormen en specificaties
- Coördineren van inspecties en kwaliteitscontroles tijdens de bouwfase
- Identificeren van projectrisico’s en ontwikkelen van risicobeperkingsstrategieën
- Voortdurend evalueren van risico’s en zorgen voor passende maatregelen
- Zorgdragen voor tijdige en transparante communicatie naar alle stakeholders
- Opstellen van voortgangsrapportages en presentatie van de projectstatus aan de stuurgroep
Wat breng je mee?
- Relevante HBO- of WO-opleiding
- Minimaal 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager voor bouwprojecten in maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur sport/onderwijs
- Ervaring met het aansturen van een projectorganisatie
- Ervaring met gefaseerd werken volgens Projectmatig Werken of een andere projectmanagementmethodiek
- Sterk persoonlijk leiderschap: stevig in je schoenen, overwicht, doortastend en slagvaardig
- Uitstekende organisatorische, plannings-, onderhandelings- en communicatieve vaardigheden
- Vaardigheid in schakelen tussen verschillende partijen en het borgen van draagvlak (netwerkmanagement)
- Aanvoelen van politiek-bestuurlijke verhoudingen en het adviseren en positioneren van betrokkenen
Specifieke eisen / wensen
- Minimaal circa 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager voor bouwprojecten op het gebied van sport
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van PvE’s voor sporthallen
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van annexen voor een aanbesteding met een UAV/GC-contract
- Aantoonbare ervaring met verschillende bouworganisatievormen
- Aantoonbare ervaring met contractmanagement tijdens ontwerp- en realisatiefase
Eisen
- Minimaal ca. 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager voor bouwprojecten op het gebied van sport
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van PvE’s voor sporthallen
- Aantoonbare ervaring met net opstellen van de verschillende annexen voor een aanbesteding met een UAV/GC contract
- Aantoonbare ervaring met verschillende bouworganisatievormen
- Aantoonbare ervaring met contractmanagement tijdens ontwerp en realisatiefase
Wensen
- Tijdens het verificatiegesprek worden de beoordelingscriteria getoetst en gekeken naar de communicatieve vaardigheden en of de kandidaat goed kan samenwerken
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €125,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 24 augustus 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
