In het kort
Projectleider vastgoedbeheer bij Centraal Orgaan opvang asielzoekers in Utrecht. Het betreft een detachering-functie voor 36 uur per week met een looptijd van 12 maanden. Reageren kan tot maandag 5 oktober 2026, 07:00.
Functietitel
Projectleider Vastgoed / Exploitatie
Belangrijke gegevens
- Standplaats: Utrecht
- Aantal vacatures: 2
- Aantal uren per week: 36
- Aantal uur totaal: 1890
- Opdracht geschikt voor zzp’er: Nee
- Vrije vervangbaarheid: Nee
Functieomschrijving
Als projectleider vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het vastgoedbeheer van opvanglocaties in Nederland. Je werkt binnen regionale teams Vastgoedexploitatie en voert werkzaamheden veelal op locatie uit, aangevuld met werken vanuit een thuiswerkplek. Het beheer omvat correctief, preventief, wettelijk en gepland onderhoud, (groot)onderhoud, renovatie, verbouw, sloop, huur- en verhuurdersverplichtingen en functionele aanpassingen. Je bent het eerste aanspreekpunt voor externe mantel- en inspectiepartijen en coördineert inspecties en de uitvoering van werkzaamheden.
Resultaatgebieden
- Regisseren en initiëren van planmatig, preventief en correctief onderhoud voor locaties; coördineren van alle uitvoeringsstadia van beheer-, onderhouds-, renovatie- en bouwprojecten voortkomend uit het MJOP en bijhouden van het MJOP in het vastgoedmanagementsysteem.
- Beheren, coördineren, registreren en aanvullen van het vastgoeddossier (tekeningen, schema’s, rapporten, certificaten en keuringen) en dit dossier up-to-date houden in samenwerking met externe mantelpartijen.
- Bewaken van de kwaliteit van locaties (veiligheid, onderhoud en energieverbruik) en vertalen van inspectieresultaten naar heldere plannen.
- Aansturen van externe projectteams, externe onderaannemers, inspectie- en adviesbureaus en interne collega’s zoals opzichters.
- Verantwoordelijk voor de opstart, coördinatie, doorloop en afronding van werkzaamheden binnen vooraf vastgestelde kaders (tijd, materialen en financiën).
- Coördineren van noodzakelijke inspecties en adviseren van leidinggevenden over beheer en onderhoud.
- Bijdragen aan en zorgdragen voor uitvoering van meerjarige onderhouds- en investeringsplannen.
- Voorbereiden, aanvragen en beoordelen van offertes en adviseren hierover.
- Verantwoordelijk voor jaarlijks contractonderhoud met mantelpartijen en aansturing op basis van SLA’s.
Functie-eisen
- Relevante hbo-opleiding (bouwkunde/installatietechniek/vastgoed) of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op vergelijkbaar niveau.
- Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, kennis van inspectiemethodes (bijv. BOEI / NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s.
- Affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026).
- Flexibel, resultaatgericht en vaardig in omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen.
- Snel schakelen en communiceren op verschillende niveaus, zowel schriftelijk als mondeling.
- Sterke, zakelijke onderhandelingsvaardigheden in contacten met contractpartners.
- Ervaring met vastgoedmanagementsystemen (Condor, O-prognose of Planon).
- Bij voorkeur ervaring met AFAS.
- Proactief, ondernemend en zelfstandig binnen vastgestelde kaders; interesse in onderhoudsbeleid en nieuwe aanbestedingsvormen zoals prestatiecontracten.
- Goed kunnen functioneren in een dynamische, politiek getinte omgeving.
Duur van de opdracht
Looptijd: één jaar; werkweek: 36 uur.
Eisen
- Je beschikt over een relevante hbo-opleiding (in de richting bouwkunde/installatietechniek/vastgoed) of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op een vergelijkbaar niveau en hebt affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026)
- Je hebt ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, waaronder kennis van inspectiemethodes (bv. BOEI/ NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s
- Je hebt ervaring met vastgoedmanagementsystemen (Condor, O-prognose of Planon)
Wensen
- Je hebt bij voorkeur ervaring met AFAS
Competenties
Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional
Je bent flexibel
Je bent resultaatgericht
Je kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen
Je weet snel te schakelen
Je kunt communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen rnorganisatie, zowel schriftelijk als mondeling
Je bent een stevige en zakelijke onderhandelaar in contacten met rncontractpartners
Je bent proactief
Je bent ondernemend
Je denkt graag mee over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van rnaanbesteding, waaronder prestatiecontracten
Je initieert en werkt graag zelfstandig binnen de vastgestelde kaders
Je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is rnveranderingsslagen te maken
Je kunt goed functioneren in een dynamische politieke omgeving
Solliciteer direct
Vul onderstaand formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op
Je reactie moet vóór maandag 5 oktober 2026, 07:00 binnen zijn.
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Tot wanneer kan ik reageren op deze opdracht?
Reageren kan tot maandag 5 oktober 2026, 07:00. Wij sluiten bewust een werkdag voor de opdrachtgever, zodat we jouw profiel kunnen toetsen en je voorstel op tijd kunnen indienen. Na dit moment nemen we geen reacties meer aan.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.