In het kort
Directievoerder en opzichter Verduurzaming & Renovatie de Rijswijkse Schouwburg bij Gemeente Rijswijk in Rijswijk. Het betreft een freelance-functie voor 16 uur per week met een looptijd van tot en met 1 september 2027. Reageren kan tot en met 24 juli 2026.
Functietitel
Rol: Directievoerder / Opzichter renovatie en verduurzaming
Projectkort
Renovatie en verduurzaming van de Rijswijkse Schouwburg: verbeteren van de gebouwschil en verduurzamen van bouwkundige en installatietechnische onderdelen met behoud van het bestaande architectonische karakter. Werkzaamheden omvatten onder meer vervanging en isolatie van gevels, ramen en kozijnen, toepassing van zonwering, na-isolatie van binnen waar mogelijk, isolatie van kruipruimte, dak en vloeren, vervanging van dakbedekking, tijdelijke verwijdering en terugplaatsing van op het dak en de gevel aanwezige installaties, en uitbreiding van de bestaande PV-installatie. Uitvoering vindt gefaseerd plaats waarbij het gebouw deels in gebruik blijft.
Verantwoordelijkheden
- Directievoering en bouwtoezicht op uitvoering van renovatie- en verduurzamingswerkzaamheden.
- Toezicht op kwaliteit van uitvoering en behoud van het architectonisch uiterlijk bij terugplaatsing of vervanging van gevelbeplating en detaillering.
- Toezicht op vervanging van ramen en kozijnen, aanbrengen en inregelen van zonwering.
- Coördinatie van dakwerkzaamheden inclusief tijdelijke demontage/terugplaatsing van installaties en uitbreiding van PV-panelen.
- Afstemming met (derde) partijen voor verplaatsing en terugplaatsing van klimaatinstallaties en aanpassingen aan afgiftesysteem.
- Begeleiden van gefaseerde uitvoering zodat het gebouw deels in gebruik kan blijven; beperken van overlast en waarborgen van de functionele werking tijdens uitvoering.
- Zorgvuldig omgaan met bestaande materialen en coördinatie van demontage, opslag en terugplaatsing.
- Rapporteren over voortgang, bevindingen, risico’s en resultaten.
- Zorgen voor naleving van veiligheids- en toegangsvereisten en relevante wet- en regelgeving.
Gevraagde expertise en ervaring
- Aantoonbare deskundigheid in directievoering, bouwtoezicht en contractmanagement bij verduurzaming van maatschappelijke gebouwen die in gebruik blijven.
- Ervaring met gevelrenovatie en isolatie (buiten- en waar mogelijk binnenzijde), vervanging ramen/kozijnen en detaillering voor behoud van uitstraling.
- Kennis van dakwerkzaamheden, PV-installaties en coördinatie met installateurs (inclusief klimaatinstallaties/warmtepompen).
- Ervaring met gefaseerde uitvoering in bezet gebruik en met maatregelen om overlast te beperken.
- Vaardigheid in coördinatie met onderhoudsmedewerker van opdrachtgever, aannemer, adviseurs en overige stakeholders.
- Vermogen om periodiek helder te rapporteren over voortgang, risico’s en resultaten.
Overige voorwaarden
- Verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de eigen dienstverlening en periodieke rapportage.
- Beschikking over passende verzekeringen.
Eisen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring in de afgelopen 5 jaar met opdrachten als directievoerder, toezichthouder bouw, bouwinspecteur of vergelijkbare rol binnen of voor een gemeente, omgevingsdienst of vergelijkbare publieke opdrachtgever
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 of hbo niveau in de richting Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar
- Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van bouwtoezicht en het opstellen van toezicht- en constateringsrapportages
Wensen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder
- Aantoonbare werkervaring als directievoerder bij maatschappelijke gebouwen welke tijdens renovatie en verduurzaming in gebruik bleven
- Aantoonbare werkervaring als directievoerder met het inrichten van projectadministratie en dossierstructuur
- Per 1 september 2026 beschikbaar voor een gemiddelde inzet van circa 16 uur per week, afhankelijk van de projectfase, controlemomenten en overeengekomen deliverables
Competenties
De directievoerder beschikt over organisatorische vaardigheden
De directievoerder beschikt over communicatieve vaardigheden
De directievoerder heeft een analytisch vermogen
De directievoerder is in staat om overzicht te houden over complexe rnprojecten
De directievoerder kan prioriteiten stellen
De directievoerder kan weloverwogen beslissingen nemen
De directievoerder coördineert de werkzaamheden van betrokken rntoezichthouders en adviseurs voor zover noodzakelijk voor de uitvoering van rnde opdracht
De directievoerder signaleert afwijkingen en knelpunten tijdig en kan de rnimpact daarvan beoordelen op planning, kwaliteit, budget en contractuele rnafspraken
De directievoerder opereert onafhankelijk
De directievoerder is daadkrachtig
De directievoerder handelt oplossingsgericht
De directievoerder werkt effectief samen met diverse stakeholders
De directievoerder neemt verantwoordelijkheid voor het volledige rnprojectproces en de borging van kwaliteit, planning en risicobeheersing
De toezichthouder heeft oog voor detail
De toezichthouder werkt nauwkeurig
De toezichthouder werkt gestructureerd
De toezichthouder is analytisch sterk
De toezichthouder kan afwijkingen tijdig signaleren en beoordelen op rnconsequenties voor kwaliteit, planning en contractuele afspraken
De toezichthouder is communicatief vaardig
De toezichthouder kan bevindingen helder en objectief rapporteren
De toezichthouder opereert onafhankelijk
De toezichthouder opereert kritisch met behoud van een constructieve rnsamenwerking
De toezichthouder heeft goede kennis van relevante wet- en regelgeving
De toezichthouder heeft goede kennis van contractvormen
De toezichthouder heeft goede kennis van kwaliteitsnormen
De toezichthouder handelt proactief
De toezichthouder adviseert oplossingsgericht bij geconstateerde rnafwijkingen
De toezichthouder kan overzicht houden binnen het toezichtproces
De toezichthouder kan prioriteiten stellen binnen het toezichtproces
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 24 juli 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
