Functie
Als Sr. Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van het project van initiatief tot planvorming. Je voert regie op stakeholdermanagement, onderhandelt met grondeigenaren en zorgt voor draagvlak bij betrokken partijen.
Taken en verantwoordelijkheden
- Aansturen projectteam: leiden van het projectteam en bewaken van planning, budget en kwaliteit.
- Stakeholdermanagement: organiseren en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren om tot een ontwikkelingsstrategie te komen; onderhandelen en streven naar intentie- en overeenkomsten.
- Beleids- en besluitvorming: opstellen van een ambitiedocument met beleidskaders en uitgangspunten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
- Risico- en kwaliteitsbewaking: signaleren van risico’s en treffen van beheersmaatregelen.
- Ruimtelijke planvorming: begeleiden, toetsen en vaststellen van stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan; opstellen en, afhankelijk van het traject, opstarten en begeleiden van de ruimtelijke planprocedure.
- Documentatie en rapportage: opleveren van adviezen, memo’s en deelrapportages ten behoeve van de voortgang van het project.
Projectopdracht
- Ontwikkelingsstrategie: vormgeven en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren en het opstellen van overeenkomsten om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken.
- Ambitie en kaders: opstellen en bestuurlijk vastleggen van een Ambitiedocument.
- Plan- en procedurele documenten: opstellen van overeenkomsten om de ruimtelijke planprocedure te kunnen starten en, waar nodig, het opstarten en begeleiden van die procedure.
- Doelstelling: faciliteren van de realisatie van circa 300 woningen door het reguleren van het traject van initiatief tot planvorming.
Resultaat
- Bestuurlijke mijlpalen zijn georganiseerd conform het processchema voor gebiedsontwikkeling.
- Streven naar het komen tot een intentieovereenkomst met grondeigenaren.
- Een soepel procesverloop met zo groot mogelijk intern en extern draagvlak.
- Het eindproduct is compleet, onderbouwd en tijdig opgeleverd wanneer de genoemde projectonderdelen zijn afgerond.
Randvoorwaarden / Werkomstandigheden
- Je werkt zelfstandig en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing.
- Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
- Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; je bewaakt en organiseert zelf inzet, middelen en planning. De opdrachtgever toetst uitsluitend op de afgesproken resultaten.
Eisen
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van strategische memo’s om ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers te informeren over de voortgang van projecten
Wensen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider bij een overheidsorganisatie
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider woningbouwprojecten
- Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 300 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld)
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar)
- Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van planologie/stedenbouw/bouwkunde
Competenties
Kan omgaan met complexe en bestuurlijk-gevoelige dossiers
Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus
Is teamplayer
Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende rnpolitieke omgeving
Is sterk in her planmatig werken
Is kostenbewust
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
