In het kort
Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO bij Gemeente Rotterdam in Rotterdam. Het betreft een detachering-functie voor 32 - 36 uur per week met een looptijd van 12 maanden. De salarisindicatie is €125,00 tot €135,00 per uur. Reageren kan tot en met 18 augustus 2026.
Functie
Als senior Adviseur Transformatie & Contracten zorg je ervoor dat privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van vastgoed en derden effectief worden ingezet. Je onderzoekt welke ruimte er in notariële akten aanwezig is om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je bepaalt strategische stappen in transformatieprojecten en ondermijningsdossiers en kiest welke juridische en financiële instrumenten (toestemmingen, contractaanpassingen, vorderen van nakoming) wanneer ingezet worden. Coaching en begeleiding van collega’s maken ook onderdeel uit van je werkzaamheden.
Belangrijkste werkzaamheden
Een greep uit je dagelijkse werkzaamheden:
- Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komen tot creatieve en integrale oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), en voor economische en veiligheidsvraagstukken.
- Beoordelen van waarderingsvraagstukken, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
- Beheren van contracten, waaronder het vorderen van nakoming van verplichtingen uit een akte en het wijzigen van akten.
- Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
- Adviseren bij en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
- Integraal bekijken van contracten/akten en het strategisch inzetten daarvan bij particuliere initiatieven en ruimtelijke ontwikkelingen.
- Voeren van onderhandelingen en coachen/begeleiden van collega’s.
- In kaart brengen van risico’s bij debiteurenbeheer (bijzonder beheer) en voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.
Aard van het werk
De functie biedt veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid. Het is voornamelijk een zelfstandige functie en kan in sommige gevallen ondersteunend zijn voor andere onderdelen.
Jouw profiel
Je bent een echte aanpakker met een proactieve houding die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken. Je werkt snel en secuur, past je snel aan en krijgt energie van een drukke werkomgeving. Je bent een stevige persoonlijkheid, een volwaardige gesprekspartner en een dealmaker die denkt in oplossingen en kan adviseren. Je blinkt uit in communicatieve vaardigheden, schriftelijk en mondeling.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding
- Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten
Wensen
- Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners
- Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €125,00 tot €135,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 18 augustus 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
