In het kort
Senior Adviseur Transformatie & Contracten Waarderingen/ Taxaties – cluster SO bij Gemeente Rotterdam in Rotterdam. Het betreft een detachering-functie voor 32 - 36 uur per week met een looptijd van 12 maanden. De salarisindicatie is €125,00 tot €135,00 per uur. Reageren kan tot en met 14 september 2026.
Functie
Als financieel senior Adviseur Transformatie & Contracten zorg je ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed en van derden goed wordt ingezet. Je bepaalt hoe het grondinstrument en de mogelijkheden in notariële akten worden benut om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je neemt strategische juridische en financiële stappen in transformatieprojecten en ondermijningsdossiers, bepaalt welke instrumenten (toestemmingen, contractaanpassingen, vordering tot nakoming) wanneer ingezet worden en biedt coaching en begeleiding aan collega’s.
Verantwoordelijkheden
- Vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken benaderen en komen tot creatieve en integrale oplossingen voor transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), en voor economische en veiligheidsvraagstukken.
- Waarderingsvraagstukken beoordelen, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
- Beheren van contracten, waaronder vorderen van nakoming van verplichtingen uit een akte of wijzigen van akten.
- Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
- Adviseren bij en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
- Contracten/akten integraal bekijken en deze strategisch inzetten bij particuliere initiatieven (ruimtelijke ontwikkelingen).
- Voeren van onderhandelingen en coachen/begeleiden van collega’s.
- In kaart brengen van risico’s bij debiteurenbeheer (bijzonder beheer) en voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.
Deskundigheid
Je hebt specifieke deskundigheid op het gebied van waarderingen en taxaties en draagt die kennis over aan collega’s. Je begeleidt bij onderhandelingen, behandelingen van klachten en waarderingsvraagstukken en benadert vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken om de kwaliteit binnen het team te verhogen.
Jouw profiel
- Proactieve aanpakker die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken.
- Werkt snel en secuur, kan zich snel aanpassen en haalt energie uit een drukke werkomgeving.
- Stevige persoonlijkheid, volwaardige gesprekspartner en dealmaker die in oplossingen denkt en kan adviseren.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde WO-opleiding; in de richting van finance, waarderingen, vastgoed, bedrijfseconomie of bouwkunde
- Je bent als taxateur geregistreerd bij NRVT GZV
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring op het gebied van vastgoed, grondzaken, en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het adviseren, uitvoeren, beoordelen van transformaties, waarderingsvraagstukken en/of erfpacht van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met het opleiden junioren en medioren het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 5 jaar: Benoem de werkervaring in CV waaruit dit blijkt
- Je hebt werkervaring met waarderingen van transformatieprojecten: Benoem het project in CV waaruit dit blijkt
Wensen
- Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 160.000 inwoners
- Je hebt kennis van privaatrecht en goederenrecht, specifiek gericht op vastgoed, erfpacht of transformaties. Benoem certificaat of project in cv waaruit dit blijkt
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €125,00 tot €135,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 14 september 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
