In het kort
Senior ruimtelijk Projectleider bij Gemeente Waalwijk in Waalwijk. Het betreft een freelance-functie voor 36 uur per week met een looptijd van 13 maanden. De salarisindicatie is €110,00 tot €160,00 per uur. Reageren kan tot en met 21 augustus 2026.
Functie
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en realisatie van meerdere strategisch belangrijke projecten. Je wordt ingezet op de realisatie van de Sportboulevard Waspik, de renovatie en herinrichting van de jachthaven en een faciliterende gebiedsontwikkeling waarin een hotel wordt gecombineerd met woningbouw. Afhankelijk van voortgang kun je ook worden ingezet op aanvullende kleinere gebiedsontwikkelingsprojecten.
Projecten
Realisatie Sportboulevard Waspik
- Verantwoordelijk voor de verdere planvorming, voorbereiding en realisatie van een toekomstbestendige multifunctionele sportlocatie.
- Ontwikkeling omvat sportvoorzieningen, inrichting van de openbare ruimte en de benodigde boven- en ondergrondse infrastructuur.
- Het integraal sportpark omvat twee kunstgras voetbalvelden, vier beachvolleybalvelden en een volledig elektrische sporthal met capaciteit voor vier volleybalvelden, inclusief tribune- en kantinevoorzieningen. Ruimtelijke reserveringen voor tennis- en padelvoorzieningen en een toekomstig tennispaviljoen worden meegenomen.
- De opgave omvat ook parkeer- en fietsvoorzieningen, veilige ontsluiting voor voetgangers, fietsers en autoverkeer en een integrale benadering van functionaliteit, beheerbaarheid, verkeersveiligheid, duurzaamheid en gebruikskwaliteit.
- Verantwoordelijkheden omvatten programma van eisen, participatie met verenigingen en omwonenden, ontwerp, financiële sturing, bestuurlijke besluitvorming en realisatie.
Renovatie en herinrichting jachthaven
- Vernieuwing en herinrichting van de jachthaven met als belangrijkste opgave de vernieuwing van de kademuur.
- Verbetering en toekomstbestendig maken van de inrichting van delen van de haven.
- Je zorgt voor samenhang tussen de deelopgaven en werkt intensief samen met de civieltechnische afdeling, de watersportvereniging en overige stakeholders.
- Bewaken van planning, budget, kwaliteit, communicatie en bestuurlijke afstemming gedurende het project.
Faciliterende gebiedsontwikkeling hotel en woningbouw
- Begeleiden van een ontwikkeling waarbij voor een hotel vergunning is verleend en een initiatiefnemer aansluitend woningbouw wil realiseren rondom het hotel.
- Beoordelen van voorstellen van de ontwikkelaar binnen geldende beleidsmatige en ruimtelijke kaders en faciliteren van het proces.
- Zorgvuldige afstemming met bestuur, omgeving en betrokken stakeholders vanwege het politiek en maatschappelijk gevoelige karakter.
- Sturen op voortgang en besluitvorming en organiseren van interne afstemming.
Taken en verantwoordelijkheden
- Integraal verantwoordelijk voor voorbereiding, uitvoering en realisatie van toegewezen projecten.
- Behalen van projectdoelstellingen binnen planning, budget en kwaliteit.
- Opdrachtgever en aanspreekpunt voor interne projectteams, externe adviseurs en ontwikkelaars.
- Regisseur van participatie- en communicatietrajecten met inwoners, verenigingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties.
- Bestuurlijke advisering en voorbereiding van besluitvorming voor college en gemeenteraad.
- Opstellen en bewaken van projectplanningen, risicoanalyses en financiële ramingen.
- Creëren van draagvlak en verbinden van uiteenlopende belangen.
- Aanspreekpunt voor management, bestuurders en externe stakeholders.
- Uitvoeren van gebruikelijke projectleiderstaken op het gebied van organisatie, communicatie, financiën, risico’s, kwaliteit en voortgangsbewaking.
Jouw profiel
- Ervaren projectleider gebiedsontwikkeling met minimaal vijf jaar relevante ervaring.
- Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke omgeving.
- Ervaring met zowel gemeentelijke grondexploitaties als faciliterende gebiedsontwikkelingen.
- Ervaring met sportaccommodaties, openbare ruimte en civieltechnische projecten.
- Ervaring met publiek-private samenwerking en het begeleiden van ontwikkelaars.
- Uitstekende vaardigheden op het gebied van stakeholdermanagement en participatie.
- Bestuurlijk sensitief en effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving.
- Resultaatgericht, besluitvaardig en verbindend.
- Snel kunnen schakelen tussen strategie, tactiek en uitvoering.
Eisen
- De kandidaat: De kandidaat heeft minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen of voor een gemeentelijke organisatie en heeft aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke projecten of gebiedsontwikkelingen
- De kandidaat heeft ervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties en heeft aantoonbare ervaring met participatie- en stakeholderprocessen
- De kandidaat heeft minimaal een relevante HBO opleiding afgerond
- U biedt twee referenties aan inclusief naam, functie, organisatie, telefoonnummer en e-mailadres
Wensen
- Gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeentelijke organisatie. Ervaring strekt tot aanbeveling als de kandidaat verantwoordelijk is geweest voor meerdere projecten vanaf initiatief- of planfase tot en met realisatie
- Bestuurlijke en maatschappelijke complexiteit - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten waarbij sprake was van bestuurlijke gevoeligheid, participatietrajecten, bewonersbelangen en uiteenlopende stakeholderbelangen. De kandidaat maakt in het CV duidelijk welke rol hij of zij hierin heeft vervuld
- Faciliterende gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met faciliterende gebiedsontwikkelingen, samenwerking met projectontwikkelaars, woningbouwinitiatieven en publiek-private samenwerkingen. Ervaring met het begeleiden van ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming is een pré
- Maatschappelijke voorzieningen en civiele projecten - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van sportaccommodaties, recreatieve voorzieningen, openbare ruimte, infrastructuur of civieltechnische projecten. Toon dit duidelijk aan in het CV
- Netwerk en kennis gemeentelijke omgeving - De kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen en beschikt bij voorkeur over een relevant netwerk binnen gemeenten, regionale samenwerkingsverbanden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen in Midden-Brabant
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en competenties
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Wat is het salaris voor deze functie?
De salarisindicatie voor deze functie is €110,00 tot €160,00 per uur.
Tot wanneer kan ik solliciteren op deze vacature?
Deze vacature sluit op 21 augustus 2026. Solliciteer op tijd — na de sluitingsdatum is reageren niet meer mogelijk.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
