Functie
Als programmamanager ben je medeverantwoordelijk voor de gebiedsontwikkelingen Valkenhorst. Je opereert in een politiek-bestuurlijke context op rijksniveau en verbindt overheden, marktpartijen en interne stakeholders. Je geeft richting aan strategie, planvorming en realisatie.
Taken en verantwoordelijkheden
- Coördinatie planontwikkeling: coördineren van de inhoudelijke planontwikkeling en toevoegen van betaalbare woningen aan het bestaande programma.
- Routing en kader: in routing brengen van de nota van uitgangspunten voor deelgebied 2 en opstellen van een stedenbouwkundig raamwerk.
- Technische inhoudelijke toetsing: beoordelen en meedenken over technische aspecten in de ontwerpfase (civiele techniek, cultuurtechniek, ecologie, milieutechniek, archeologie, duurzaamheid).
- Planningen en begrotingen: betrokkenheid bij opstellen van de GREX, planning en begrotingen voor complexe gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Aansturing: zorgen voor functionele inhoudelijke aansturing (zonder hiërarchische verantwoordelijkheid of bevoegdheid over arbeidsvoorwaarden).
Gewenste competenties en vaardigheden
- Enthousiasmerende en stimulerende persoonlijkheid gericht op draagvlak creëren en samenwerken.
- Aantoonbare technische ervaring met multidisciplinaire projectteams in gebiedsontwikkeling.
- Visie / inventiviteit: creatief in het koppelen van uiteenlopende partners.
- Aansturen: goede leidinggevende capaciteiten en organisatievermogen; snel een gezaghebbende positie verwerven en zelfstandig projecten en processen organiseren.
- Overtuigingskracht: enthousiasmerend en stimulerend.
- Communicatieve vaardigheden / relatiebeheer: beschikt aantoonbaar over een zeer uitgebreid netwerk; uitstekende communicatieve en commerciële vaardigheden; in korte tijd relevante netwerken kunnen opbouwen.
- Bestuurssensitiviteit en omgevingsbewustzijn: politiek zeer sensitief; verbinder met gevoel voor participatie en het betrekken van de omgeving.
Eisen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over Wo-werk en denkniveau, aantoonbaar door een afgeronde WO-opleiding op het gebied van economie, bedrijfskunde, bouwkunde, gebiedsontwikkeling, organisatiekunde, projectmanagement of vastgoed
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 7 jaar werkervaring (in de afgelopen 20 jaar opgedaan) als (project/programma) manager bij gebiedsontwikkelingsprojecten (of zwaardere functies) en heeft ervaring als ontwikkeladviseur, Stedenbouwkundige ontwikkeling (ontwikkelprogramma, verkeer, civiel) Financiën GREX, planning en begrotingen
- De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen)
- De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel. *De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden)
- De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld
- De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR
- In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht
- Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.(type flexkracht)
Wensen
- Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.(type flexkracht)
- Wens 1: Mate waarin de kandidaat kennis heeft van gebiedsontwikkeling. Aspecten: • omvang en relevantie van de ruimtelijke opgaven; • omvang, aantal en relevantie van de publieke en private processen; • complexiteit van het samenspel tussen projectmanager en de overige teamleden waarmee ervaring is opgedaan; • opgedane ervaring en relevantie in de bouwfase van een woonontwikkeling; • relevantie technisch inhoudelijke aspecten van de ontwerpfase van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten, zoals civiele techniek, geotechniek, cultuurtechniek, ecologie, milieutechniek, archeologie, duurzaamheid • Ervaring in het opstellen van GREX, planning en begrotingen op complexe gebiedsontwikkelingprojecten; • samenwerking met, en organiseren van verwachtings-management van de vergunningverlenende instanties, belangengroepen en overige belanghebbenden; • het samenwerken met marktpartijen in omvangrijke ruimtelijke ontwikkelingsprojecten; • regionale kennis is een pré
- Wens 2: Mate waarin de kandidaat ervaring heeft met de functie als programma manager/ ontwikkeladviseur bij gebiedsontwikkelingsprojecten Aspecten: • het aansturen van multidisciplinaire projectteams; • communicatie en escalatie binnen een politiek gedreven organisatie; • het kunnen schakelen in een complex spelersveld om een project op koers te houden. Dit aan de hand van opgedane ervaring in het schakelen tussen belangen en partijen op regionaal bestuurlijk, tactisch en operationeel niveau; • het bereiken van consensus alsmede advisering binnen een ambtelijke organisatie en externe belanghebbenden en ambtelijk interne advisering; • het organiseren en bewaken van afsprakenkaders voor publieke en publiek-private samenwerking in de gebiedsontwikkeling; • de voeling met relevante marktontwikkelingen en netwerken binnen de voor de gebiedsontwikkeling en voor woningbouw relevante thema’s in de markt en bij overheden, (semi-)publieke instanties, projectontwikkelaars en adviesbureaus
- Wens 3: Mate van ervaring met het werken binnen een politiek bestuurlijke omgeving*. *Politiek bestuurlijke omgeving: betreft een complexe samenwerking en besluitvorming op meerdere niveaus en plaatsen, meer dan op basis van eenvoudige hiërarchische sturing. Deze ervaring kan worden opgedaan bij (rijks)overheden, defensie of andere ambtelijke organisaties (zoals provincies, gemeenten). Aspecten: • Ervaring met samenwerking binnen rijksoverheid, provincie, gemeente of politiek bestuurlijke organisaties; • Ervaring met vastgoedprojecten in bestuurlijk gevoelige omgevingen
Hoe werkt het sollicitatieproces?
1
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
2
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
3
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
4
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
