Functie
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale begeleiding van complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten binnen de gemeente Barneveld. Je opereert op strategisch en tactisch niveau en zorgt voor voortgang binnen uiteenlopende gebiedsontwikkelingen. Je bent de verbindende schakel tussen bestuur, interne organisatie, initiatiefnemers, ontwikkelaars, grondeigenaren en overige stakeholders. De focus ligt op projecten met ruimtelijke, juridische, financiële en bestuurlijke vraagstukken.
Werkzaamheden
- Begeleiden van complexe gebiedsontwikkelingen
- Coördineren van projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, maatschappelijke functies en herstructureringslocaties
- Beoordelen en afwikkelen van exploitatieplannen en exploitatiebijdragen
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van grond- en vastgoedovereenkomsten
- Adviseren over de toepassing van het TAM-Omgevingsplan
- Begeleiden van ruimtelijke procedures binnen de Omgevingswet
- Voeren van onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere betrokken partijen
- Adviseren van management, college en gemeenteraad
- Opstellen van bestuurlijke voorstellen en besluitvormingsstukken
- Signaleren en beheersen van projectrisico’s
- Bewaken van voortgang, kwaliteit en financiële kaders van projecten
Resultaat van de opdracht
De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:
- Lopende gebiedsontwikkelingen aantoonbaar voortgang hebben geboekt
- Exploitatieplannen en financiële afwikkelingen zorgvuldig zijn beoordeeld en afgehandeld
- Benodigde overeenkomsten tijdig zijn opgesteld, beoordeeld of afgerond
- Bestuur en management beschikken over tijdige en kwalitatief hoogwaardige adviezen
- Ruimtelijke procedures en ontwikkelingen binnen het TAM-Omgevingsplan adequaat zijn begeleid
- Projectrisico’s inzichtelijk zijn gemaakt en beheerst
- Projecten binnen de gestelde bestuurlijke en financiële kaders zijn voortgezet
Eisen
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met exploitatieplannen en afrekening van exploitatieplannen aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en grondovereenkomsten
- Aantoonbare kennis van de Omgevingswet én TAM-Omgevingsplannen, licht dit duidelijk toe in het cv
- Aantoonbare werkervaring met advisering van college, directie en gemeenteraad binnen politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers
- Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet en TAM-Omgevingsplannen
- Aantoonbare werkervaring met contractvorming, onderhandelingen en publiek-private samenwerking
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties
Competenties
Bestuurlijk sensitief
Analytisch sterk
Resultaatgericht
Verbindend
Omgevingsbewust
Sterke onderhandelingsvaardigheden
Besluitvaardig
Organisatiesensitief
Verantwoordelijk
Flexibel
Strategisch inzicht
Communicatief sterk
Hoe werkt het sollicitatieproces?
Solliciteer direct
Vul je gegevens in via het formulier hieronder. Duurt minder dan 2 minuten — geen account vereist.
Analyse binnen 1–2 werkdagen
Een van onze recruiters beoordeelt je geschiktheid kritisch en neemt persoonlijk contact op — via WhatsApp, telefonisch of e-mail, wat jij prefereert.
Aanbieding op maat
In samenspraak met jou maken wij de aanbieding in orde. Wij beheren het aanbiedingsproces en begeleiden je waar nodig.
Aan de slag
Wij blijven beschikbaar voor vragen en ondersteuning — ook na plaatsing. Transparant, persoonlijk en zonder verrassingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het als ik via Jobhob word geplaatst als ZZP'er?
Voor ZZP-opdrachten hanteert Jobhob een fee van 10% over het geboden uurtarief van de opdrachtgever. Dit wordt vooraf transparant gecommuniceerd — geen verborgen kosten of verrassingen.
Hoe snel hoor ik iets na mijn sollicitatie?
Binnen 1 tot 2 werkdagen neemt een Jobhob-recruiter persoonlijk contact met je op. We doen eerst een kritische analyse op geschiktheid en geven je altijd eerlijke feedback — ook als we je op dit moment niet verder kunnen helpen.
Via welk kanaal neemt Jobhob contact met mij op?
Alle correspondentie verloopt persoonlijk via het kanaal dat jij prefereert: WhatsApp, telefonisch of e-mail. Je geeft je voorkeur op bij je sollicitatie.
Kan ik solliciteren als ik niet zeker weet of ik geschikt ben?
Ja, zeker. Onze recruiter doet de kritische analyse op geschiktheid. Twijfel je? Solliciteer gewoon — wij laten je weten of er een match is en bespreken eventueel alternatieven met je.
